Generalplaner und Bauherrenvertretung

IWL arbeitet für Sie als Generalplaner und Bauherrenvertreter, übernimmt die Projektsteuerung und sorgt für ein erfolgreiches Projekt in vorgegebener Zeit, Kosten und Qualität.

Generalplanung & Bauherrenvertretung für Logistik- und Produktionszentren

Ihre Produktions- und Logistikprozesse sind entscheidend für den Erfolg Ihres Unternehmens? Wir gestalten, planen und realisieren Logistikzentren und Produktionsgebäude mit allen Planungs- und Überwachungsleistungen aus einer Hand.

Zu Beginn einer Planung steht immer die Identifikation Ihrer Anforderungen und die Betrachtung der daraus resultierenden Prozesse. Aufgrund der langjährigen Nutzung müssen auch mögliche Umnutzungen und Anpassungen an zukünftige Unternehmensentwicklungen berücksichtigt werden. Weitere Rahmenbedingungen, Restriktionen und Potentiale im gesamten Planungsablauf fließen in das Lösungskonzept ein, um am Ende unserem Auftraggeber die optimale Projektlösung bieten zu können.

Dafür entwickeln wir umfassende technische LösungenOrganisations- und IT-Konzepte sowie GebäudeNachhaltigkeit und die Optimierung der Energienutzung haben hierbei eine hohe Priorität.
Besonders wichtig ist uns die ganzheitliche Betrachtung über die Schnittstellen zwischen den Gewerken hinweg.
Die langjährige Erfahrung aus vielfältigen Projekten ermöglicht unseren Experten, Risikofaktoren bereits in der Planung zu erkennen und auszuschließen – kostenintensive Nachträge und Änderungen in der Realisierungsphase werden damit vermieden, die Termin- und Kostensicherheit bleibt gewahrt und der Projekterfolg ist gesichert.

Unser Projektmanagement sorgt dabei für einen reibungslosen Ablauf und eine transparente Kommunikation zwischen allen Projektbeteiligten – als Generalplaner sind wir für den erfolgreichen Abschluss Ihres Logistikprojektes verantwortlich.

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Projekterfahrung seit 1985

Top Know-how im Logistikbereich bedeutet für Sie höchste Sicherheit in der Umsetzung!

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500+ zufriedene Kunden

Mit mehr als 500 zufriedenen Kunden stehen wir für partnerschaftliche Zusammenarbeit und höchstes Vertrauen!

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35 Spezialisten

Unsere Spezialisten betreuen Ihr Projekt und sparen Ihnen durch schnelle Kommunikation Zeit und Geld!

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1000+ Projekte

Erfahrung aus mehr als 1000 Projekten in verschiedensten Branchen – das bedeutet für Sie professionelle Logistik, einen Wettbewerbsvorteil und höhere Erträge!

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100+ Logistikzentren

Nicht jedes Projekt führt zu einem Neubau – trotzdem haben wir bereits mehr als 100 Logistikzentren für unsere Kunden realisiert.

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Projekterfahrung seit 1985

Top Know-how im Logistikbereich bedeutet für Sie höchste Sicherheit in der Umsetzung!

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500+ zufriedene Kunden

Mit mehr als 500 zufriedenen Kunden stehen wir für partnerschaftliche Zusammenarbeit und höchstes Vertrauen!

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35 Spezialisten

Unsere Spezialisten betreuen Ihr Projekt und sparen Ihnen durch schnelle Kommunikation Zeit und Geld!

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1000+ Projekte

Erfahrung aus mehr als 1000 Projekten in verschiedensten Branchen – das bedeutet für Sie professionelle Logistik, einen Wettbewerbsvorteil und höhere Erträge!

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100+ Logistikzentren

Nicht jedes Projekt führt zu einem Neubau – trotzdem haben wir bereits mehr als 100 Logistikzentren für unsere Kunden realisiert.

Welche Vorteile hat der Einsatz eines Generalplaners bzw. einer Bauherrenvertretung?

Die Qualität steigtKosten und Termine sind unter Kontrolle. Alle Fachplaner sind an einer zentralen Stelle vereint, Ihre Projektleitung spart Zeit und Energie.
IWL als Generalplaner und Bauherrenvertreter sorgt für die zuverlässige Zusammenarbeit der Projektbeteiligten und Umsetzung Ihrer Ziele und Interessen.

Beispielhafte Projektorganisation ohne und mit Generalplaner

Bei Projekten ohne Generalplaner oder Bauherrenvertreter ist der Bauherr neben dem eigentlichen Tagesgeschäft selbst Ansprechpartner für alle Stellen.

Die Ausführung erfolgt oft unkoordiniert, dabei entstehen unnötige finanzielle und zeitliche Aufwände.
Verträge mit den einzelnen Architekten und Fachplanern müssen Sie selbst schließen – Vertragslücken oder schwammige Formulierungen werden zu teuren Nachträgen, und die Abstimmung der Planer untereinander muss überwacht werden.

Konzentrieren Sie sich auf Ihr Kerngeschäft – Unsere Ingenieure und Architekten sind für Ihre Projektvorhaben zuständig.
Als Generalplaner und Bauherrenvertreter stellen wir den reibungslosen Ablauf von Planung und Realisierung, Termin- und Budgettreue sowie die Qualität Ihres Projektes sicher.

Was ist der Unterschied zwischen Generalplaner und Generalunternehmer?

Generalplaner

  • Ist für die Planung, Bauherrenvertretung und Projektsteuerung beauftragt
  • Handelt im Sinne des Kunden
  • Arbeitet mit vom Bauherren ausgewählten/freigegebenen Partnern
  • Strebt hohe Qualität in Verbindung mit vorgegebenen Kosten an
  • Ist motiviert, Fehler und Mängel aufzudecken und fachgerecht nacharbeiten zu lassen
  • Ist motiviert, die Rechte des Bauherren einzufordern und durchzusetzen

Generalunternehmer

  • Ist für die Planung und Herstellung aller Gewerke beauftragt
  • Optimiert die eigene Wirtschaftlichkeit im Kontext der Beauftragung
  • Arbeitet mit eigenen Partnern (i.d.R intransparent für den Bauherrn), setzt ggf. günstigere Sub-Unternehmer ein
  • Ist motiviert, Fehler und Mängel günstig und unauffällig zu beseitigen
  • Ist motiviert, Mehraufwände und Nachträge einzufordern
  • Ist motiviert, seine eigenen Rechte durchzusetzen

IWL arbeitet als unabhängiges und neutrales General-Planungsbüro und Berater – nicht als Generalunternehmer: so stehen die Interessen unserer Kunden und unsere Interessen nicht in Konflikt.

Führende Unternehmen vertrauen auf unsere Leistungen

Was bedeutet Bauherrenvertretung?

Steigende Gesetzes- und Normenvielfalt, komplexe Projektstrukturen, intransparente Ausschreibungskataloge, ständig neue technische Entwicklungen, ein stellenweise überhitzter Markt und daneben das Tagesgeschäft. Diesen und weiteren Herausforderungen muss sich heutzutage ein Unternehmen stellen, wenn es an Neubauten, Erweiterungen oder Retrofit gehen soll.

IWL unterstützt Sie hierbei vollumfänglich durch eine transparente Arbeitsweise, mit der logistische und baufachliche Details und Schnittstellen einfach vermittelt werden.

Wir unterstützen Entscheidungsprozesse und sorgen für einen zügigen Projektfortschritt. Sie werden mit unserer Erfahrung sicher durch intensive Realisierungsprojekte geführt. Wir handeln stets in Ihrem Interesse. Die Praxis zeigt, dass sich ein erfahrener Bauherrenvertreter nach kürzester Zeit bezahlt macht.

Kurz gesagt: Sie als Bauherr müssen sich nicht um Details oder Probleme kümmern – IWL übernimmt als Fachkundiger alle Aufgaben des Bauherrn.

Ein Generalplaner oder Bauherrenvertreter ist auch für kleinere Projekte sinnvoll.

Unser Grundsatz ist es, stets der zentrale Ansprechpartner für unseren Auftraggeber zu sein.
Damit sorgen wir wirksam für Ihre Entlastung und die Sicherstellung des Projekterfolges.

Unsere Projekte zu Generalplaner und Bauherrenvertretung

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